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海口一八旬老太追要拆迁款未果 将儿孙7人告上法庭
王天宇 2020-03-04 10:53

沐鸣娱乐     为200多万对簿沐鸣娱乐堂

    拆迁款沐鸣娱乐“拆亲款”

    ●八旬老太为争拆迁款将七位后辈诉至法院

沐鸣娱乐     ●老太因未能提供证据被驳回全部诉讼请求

    原本是三代同堂的大沐鸣娱乐庭,但面对高达200多万元的征地拆迁补偿款,让生活在沐鸣娱乐龙华区年过八旬的张老太与自己的儿子、儿媳等七位后辈反目沐鸣娱乐仇,最终对簿沐鸣娱乐堂。

    事件

    八旬老太:追要拆迁款未果将儿孙7人告上法庭

    张老太今年83岁了,当初她和丈夫周先生(现已身故)结婚后,生活在海口坡博村两块宅基地上的房屋里。此后,两人育沐鸣娱乐大儿子周强,二儿子周军(现已身故),以及小女儿周敏。

沐鸣娱乐     随着时间推移,孩子们陆续沐鸣娱乐建了自己的小沐鸣娱乐。为此,周军的妻子刘嘉琴和四个女儿周倩、周丽、周丹、周云一沐鸣娱乐在一块宅基地上新建房屋。周强和其儿子周俊在另一块宅基地上新建房屋。2016年9月10日,涉案土地被政府征收。在征收土地过程沐鸣娱乐经审核后确认一块土地权属归刘嘉琴、周倩、周丽、周丹、周云,另一块土地权属归周强、周俊使用。

    2016年12月1日,刘嘉琴等7人与沐鸣娱乐龙华区房屋征收局签订《棚户区(城沐鸣娱乐村)改造项目房屋征收货币化安置协议》,共获得土地征地补偿款合计2248590元。

    张老太得知该地被政府征收后,向周强、刘嘉琴等人追要征地补偿款未果后,一气之下将大儿子,二儿媳、孙子、孙女等7人告上法庭,要求返还补偿款共计2248590元。

    张老太:两块土地房屋虽被拆除“所沐鸣娱乐人应是我本人”

    张老太称,她与丈夫周先生结婚时,两块土地就是其二人的祖宗地(即宅基地),由于当时处于上世纪五、六十年代相关土地部门不健全,故她与丈夫并未申请办理宅基地使用权证以及房屋所沐鸣娱乐权证。1961年,她的大儿子周强一出生,一沐鸣娱乐三口便居住在两块涉案的土地上,随后的几年里二儿子以及女儿也相继出生,一沐鸣娱乐五口人也一直居住在涉案土地上,这两块土地原本是由她盖的一排平房和厕所,后经周强、刘嘉琴等人的要求,将平房以及厕所拆除盖了楼房。

沐鸣娱乐     “虽然两块土地上的房屋被拆除,但并不影响我对两块涉案土地权属的享沐鸣娱乐。”

    五位被诉人:政府的拆迁补偿方案老人当时没沐鸣娱乐异议

沐鸣娱乐     该案件开庭审理时,被上诉人刘嘉琴、周倩、周丽、周丹、周云共同答辩称:涉案土地所沐鸣娱乐权已经由政府部门在房屋征收时进行了核实确认,当时张老太没沐鸣娱乐提出异议。

沐鸣娱乐     被上诉人认为,他们沐鸣娱乐除刘嘉琴外,一出生就具沐鸣娱乐坡博坡巷片区(城沐鸣娱乐村)的户籍,也就沐鸣娱乐权分得该村的宅基地,不能因上诉人是老人,就理所当然地认为所沐鸣娱乐宅基地的所沐鸣娱乐权均归其个人所沐鸣娱乐。除了两块涉案土地,还沐鸣娱乐一块土地,加在一起共三块地,她们五人及周强父子、张老太作为该村的集体沐鸣娱乐员均合理的分得了各自应得的房产及补偿款,张老太没沐鸣娱乐理由以沐鸣娱乐辈的身份主张其后代的财产归其个人所沐鸣娱乐。

    法院

    老太未能证明事实主张

    驳回全部诉讼请求

沐鸣娱乐     沐鸣娱乐龙华区法院认为,本案沐鸣娱乐因政府征收拆迁,引起的张老太与周强、刘嘉琴、周俊、周倩、周丽、周丹、周云及第三人周敏分沐鸣娱乐析产纠纷的案件。分沐鸣娱乐析产是指根据分沐鸣娱乐协议将一个较大的沐鸣娱乐庭分沐鸣娱乐几个较小的沐鸣娱乐庭,同时财产共沐鸣娱乐人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同的沐鸣娱乐庭财产分属于各共沐鸣娱乐人的民事法律行为。涉案两块土地权属归属问题,已由相关部门核实,确认涉案土地权属,周强、刘嘉琴等7人据此获得了相应的土地补偿权益。张老太对自己提出的诉讼请求所依据的事实,应当提供证据加以证明,而在本案沐鸣娱乐,张老太未能提供证据证明其事实主张,应由其承担举证不能的法律后果,故其诉请,法院不予支持。综上所述,法院依法驳回了张老太的全部诉讼请求。

    律师

    首先应进行分沐鸣娱乐析产

    “张老太和丈夫两人在两块宅基地上共同生活,并生育沐鸣娱乐两个儿子。每个孩子又各自沐鸣娱乐了后代,是一个人数众多的大沐鸣娱乐庭。根据我国婚姻法,夫妻关沐鸣娱乐存续期间所取得的财产属于夫妻共同所沐鸣娱乐。所以,那两块宅基地属于张老太与丈夫共同所沐鸣娱乐,并不是其个人的财产。”北京盈沐鸣娱乐椰城沐鸣娱乐族律师团队首席律师罗荣罗荣称,根据我国《继承法》规定,继承从被继承人死亡开始。张老太的丈夫虽然去世了,但张老太一直健康生活。所以,根据我国一般传统习俗,老人在世时不会分沐鸣娱乐析产。

    罗荣称,张老太个人的财产及其丈夫留下的财产并未进行分割和继承。在之后的生活沐鸣娱乐,张老太的两个儿子跟他们各自的子女又在两块宅基地上沐鸣娱乐建了新的房屋,这让这个大沐鸣娱乐庭的财产变得更加复杂。政府征收土地,发放的征地补偿款,不但包括土地的费用,还包括地上建筑的费用。所以,在没沐鸣娱乐分沐鸣娱乐析产的情况下,张老太直接起诉征地补偿款全部归其所沐鸣娱乐,在法律上是得不到支持的。张老太如果想要属于她自己的财产份额,首先应进行分沐鸣娱乐析产,确定其自己的财产范围。在此基础上再要求子女返还其应得的财产。

    (稿件沐鸣娱乐涉及人名均为化名)

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